“顶流”街区的流量密码，上海徐汇武康路—安福路老街区调查

上海徐汇区的武康—安福街区，以其独特的地理位置和丰富的历史文化资源，成为了城市更新的典范，这个街区不仅保留了老上海的历史风貌，还通过引入新的消费业态和文化活动，成功地将传统与现代融合，打造出一个充满活力的文旅休闲街区。

武康—安福街区的成功转型，得益于多方面的努力，街区的更新改造始于2010年上海世博会前夕，徐汇区启动了一系列保护性规划设计和试点工程，对历史建筑进行了修缮，同时引入了新的商业元素，这一过程中，徐汇房集团等企业发挥了重要作用，不仅修复了老建筑，还通过招商引资，吸引了一批高品质的商家入驻。

徐汇区政府在政策上也给予了大力支持，徐汇区商务委发布的《关于推进首发经济发展的扶持意见》，为新消费、新业态的发展提供了政策支持，吸引了众多国内外知名品牌在此开设旗舰店和体验店，这些政策的实施，不仅提升了街区的商业价值，也为居民和游客提供了更多元化的消费选择。

街区的治理模式也是其成功的关键因素之一，湖南路街道通过建立共商共议的治理平台，探索“对话—共创—共享”的参与机制，有效地平衡了商户和居民的利益，确保了街区的和谐发展，这种以人为本的治理理念，使得武康—安福街区不仅是商业繁荣的象征，也是社区生活品质提升的体现。

武康—安福街区的文化活动也是其吸引力的重要来源，街区内举办的各类文化展览、艺术节等活动，丰富了居民的精神文化生活，也吸引了大量游客前来参观体验，这些活动不仅展示了上海的城市魅力，也为街区带来了更多的活力和人气。

武康—安福街区之所以能成为“亿元街区”，是多方面因素共同作用的结果，它不仅展示了上海城市更新的新面貌，也为其他城市的老城区改造提供了宝贵的经验，武康—安福街区将继续以高品质的文旅服务和产品，满足市民和游客的多元文化消费需求，打造都市型文旅消费新模式，营造全新街区生态圈，持续打造“顶流”街区。