房贷逾期利息计算指南，了解如何避免额外负担

按日计息是最常见的一种计算方式，银行会根据逾期天数和逾期金额计算出逾期利息，计算公式为：逾期利息 = 逾期本金 × 逾期利率 × 逾期天数，逾期利率通常是在基准利率的基础上上浮一定比例，具体比例因银行而异，某银行的基准利率为4.9%，逾期利率为基准利率的1.5倍，即7.35%，若借款人逾期10天，逾期本金为1万元，则逾期利息为：10000 × 7.35% × 1/365 = 20.14元。

按月计息则是另一种较为常见的计算方式，在这种模式下，银行会根据逾期月份和逾期金额计算出逾期利息，计算公式为：逾期利息 = 逾期本金 × 逾期利率 × 逾期月数，同样以上述例子为例，若借款人逾期1个月，逾期本金为1万元，则逾期利息为：10000 × 7.35% × 1/12 = 61.25元。

需要注意的是，不同银行对于房贷逾期的处理方式可能有所不同，有些银行可能会采取“利滚利”的方式计算逾期利息，即将未偿还的逾期利息计入下一期的本金中，从而使得逾期利息不断累积，购房者在选择贷款银行时，应充分了解各家银行的相关政策，以便做出明智的选择。

购房者在签订房贷合同时，应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，一旦发现有可能无法按时还款的情况，应及时与银行沟通，寻求解决方案，购房者还应养成良好的还款习惯，确保每月按时足额还款，避免产生不必要的逾期利息。

房贷逾期利息的计算方法主要包括按日计息和按月计息两种，购房者在选择贷款银行时，应充分了解各家银行的相关政策；在签订房贷合同时，应仔细阅读合同条款；在日常生活中，应养成良好的还款习惯，确保每月按时足额还款，只有这样，才能避免产生不必要的逾期利息，为自己的家庭生活创造一个良好的经济环境。